博多・アイランドシティまちづくりエリア開発事業、スタート!

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博多のアイランドシティまちづくりエリア
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 福岡市と第三セクター・博多港開発は、アイランドシティまちづくりエリア(博多港開発工区)の区画約4・1ヘクタールを対象とした事業提案公募で、事業予定者に西日本鉄道を選定したと発表した。コミュニティーセンターやシニアマンション、多世代交流住宅などで構成する複合施設の開発を計画している。16年度の着工を目指す。土地分譲価格を含む総事業費は約250億円。
 公募対象地は博多港開発が所有する東区香椎照葉5の26の37。区画全体の面積は4万1332平方メートルでこのうち分譲用地は3万1332平方メートル、借地用地は1万平方メートル。土地分譲価格は約34億円。
 建物の構造は分譲エリアはRC造、借地エリアはS造。主な施設としてシニアマンション(住宅型有料老人ホーム)とこれに併設するコミュニティーセンター、カルチャールームやコミュニティーガーデンなどを備えた多世代交流住宅、地域密着型スーパー、イベント広場などを設ける。計画戸数は分譲・賃貸で700戸程度、シニアマンションは150室程度を予定している。
 7月ごろに土地売買契約を結び、16年度に分譲エリアから先行して工事を開始し、17年度から借地エリアでも工事を開始。18年度以降に順次供用する。
 公募対象地については超高齢社会対応型の健康ネクストタウン計画が策定されており、事業提案公募では住民のためのコミュニティーセンター機能や高齢者向け住宅、多世代交流住宅などを複合的に配置した拠点施設やこれらを補完する施設の開発提案を求めた。
 応募は1者だった。

福岡市、博多港開発/アイランドシティまちづくりエリア開発事業/事業予定者に西鉄

《日刊建設工業新聞》

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